Mehrfamilienhaus

mit 30 Wohnungen und 14 Tiefgaragenplätzen

Friedrich-Ebert-Straße, Pulheim

Friedrich-Ebert-Straße - Pulheim

Objektbeschreibung:

 

Die IGA Bau-Chemie GmbH & Co. KG plant, das Bestandsgebäude abzureißen, die Bewohner des Hauses in Pulheim innerhalb ihres Wohnungsbestandes umzusiedeln und dafür einen Neubau nach neuem Standard (BEG 40 NH) zu bauen. Es soll ein Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten errichtet werden, bestehend aus drei oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in zwei Teile, ist aber ein zusammenhängender Baukörper und wird über zwei Eingänge erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich eine mittelgroße Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. 

Da gegenwärtig nach Wohnraum gefragt wird, das bestehende Wohngebäude jedoch nicht den heutigen Anforderungen entspricht und das Grundstück derzeit unattraktiv genutzt wird, wurde ein Bebauungsplan festgelegt.

Der Bauherr hat einen Teil des Grundstücks mit der Stadt Pulheim getauscht. Infolgedessen hat die Stadt einen Streifen (2m) an der Friedrich-Ebert-Straße erhalten und der Bauherr die kleine Straße vor den Bestandshäusern.

Die Wohnungen sind gemäß §49(1) BauO NRW alle barrierefrei nutzbar. 

Die Bau und Immobilien Treml GmbH übernahm bei diesem Projekt die Leitung des Projektmanagements.

2024 BIT – Bau und Immobilien Treml
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